您应首先尝试与开发商协商解决。依据《合同法》等相关法律，开发商有义务办理房产证，否则需承担违约责任。长期不处理可能导致您权益受损，如无法交易房产等。
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处理此问题常见方式有协商、发律师函及提起诉讼。可先尝试协商，协商无果则发律师函催告，最后仍不解决则向法院提起诉讼以维护自身权益。
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房产证问题需解决。操作如下：1.与开发商协商，要求办理或支付违约金；2.若协商无果，委托律师发函警告；3.仍不解决，向法院起诉，要求履行合同或解除合同，并追究责任。