婚前男方首付婚后男方父母还贷，离婚时房产按出资比例分割。依据《婚姻法》相关规定，婚前首付视为个人财产，婚后还贷部分及增值为共同财产，需按比例分割。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚房产分割需明确。操作如下：首先协商确定房产价值及分割比例；若协商不成，可请专业机构评估房产价值；接着根据出资比例和共同还贷情况，计算各自应得份额；最后签订分割协议或提起诉讼，确保权益得到保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类房产分割问题，常见方式有协商、调解和诉讼。协商不成可选择调解，调解无果则通过诉讼解决。选择时应考虑效率、成本和双方关系，力求公正合理。