工厂设备被查封，房租到期后可请求减免租金或解约。依据《合同法》，因第三人主张权利影响租赁物使用，承租人有权请求减免租金或解除合同，并要求出租人承担损失。若不及时处理，可能导致承租人继续承担不必要的租金损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房租到期可协商。具体操作：1. 与出租人沟通，了解查封原因及预计解封时间；2. 若查封影响生产，书面提出减免租金或解除合同请求；3. 出租人不同意时，考虑法律途径维权，如起诉要求解约并索赔；4. 若双方愿继续合作，可协商续租事宜，明确租金及查封期间的责任分担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为请求减免租金、解除合同或协商续租。选择时应考虑查封对工厂运营的影响及出租人的态度，若查封严重影响生产且出租人无法提供解决方案，建议选择解除合同并索赔。
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