房客合同到期未续签，一般应退房。依据《合同法》，合同到期未续签视为解除，继续租用需出租人同意，否则可能构成违约，面临法律责任。
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合同到期未续签，应退房。若续租：1. 与出租人协商，明确不定期租赁；2. 签订新合同或补充协议，确定租赁期限等；3. 若出租人不同意，需按时退房，避免违约。
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合同到期未续签，常见处理为退房或协商续租。若继续租用，应与出租人沟通并明确不定期租赁关系，以确保双方权益。